مجتمع باران

در این مقاله قصد داریم به تشریح یکی دیگر از فرصت‌های سرمایه‌گذاری ملکی در منطقه ۲۲ تهران و خرید املاک در این منطقه پرداخته و برای کسانی که قصد خرید آپارتمان در منطقه ۲۲را دارند توضیحاتی در خصوص پروژهای موجود ارائه نماییم تا بتوانند با دید بازتری تصمیم بگیرند.

طبق روال گذشته و به دنبال سلسله مقالات معرفی پروژه های منطقه ۲۲ تهران، در این بخش سری به مجتمع‌ باران زدیم.

برای مشاهده‌ی قیمت دقیق و امکانات واحد های فروشی به صفحه اصلی سایت پلاکینو رجوع کنید و در میان خانه‌ها جستجو کنید!!!

تاریخچه مجتمع باران :

مجتمع مسکونی باران در منطقه ۲۲ و نزدیک میدان ساحل، توسط شرکت فناوری موج و شرکت جهاد دانشگاهی و در مقابل مجتمع مسکونی کیهان ساخته و در سال ۱۳۹۰ تحویل اعضا شد. برج باران منطقه ۲۲ جزو آپارتمان‌های بسیار خوش ساخت و مستحکم و جزو مجتمع های کم واحد منطقه ۲۲ به شمار می‌رود. این مجموعه از تعداد ۱۱بلوک ۶ طبقه تشکیل شده است.  هر بلوک شامل  ۱۲ واحد بوده و در هر طبقه دو واحد قرار گرفته است. یک واحد در شرق و دیگری در غرب ساختمان قرار گرفته است. لازم به سند و بنچاق محضری نیز دارند.

می بینیم که برای یک بلوک تعداد ۲ واحد در هر طبقه بسیار ایده ال است و مناسب سیلقه خریداران آپارتمان در منطقه ۲۲ می باشد.

ساختار مجتمع باران :

پیشنهاد می گردد کسانی که قصد خرید آپارتمان در بلوک های کم واحد دارند به این بلوک سری بزنند. همانگونه که در بالا گفته شد در هر ۵ طبقه از بلوک های این مجتمع، دو واحد قرار دارد که این خود یک نوع مزیت محسوب می شود.

نمای بلوک ها از شن شسته بوده و متریال دیوارها از سفال می باشد.

این مجتمع دارای بلوک های ۶ طبقه است که ۵ طبقه مسکونی و یک طبقه لابی می باشد. در ضمن هر بلوک دارای سه طبقه منفی جهت پارکینگ و انباری است. از آن جایی که تعداد واحدهای این بلوک کم باشد، هر بلوک دارای تعداد زیادی پارکینگ اضافه نیز می باشد که یک مزیت دیگر محسوب می گردد و دغدغه خریداران آپارتمان را جهت پارک خودروهای مازاد کم می کند.

متراژ انباری ها هم مناسب و در حدود ۷ متر است.

جالب است بدانید هر بلوک در این مجتمع نام گذاری شده و دارای عناوینی به نام مریم، یاس، شب بو، بنفشه، ارکیده، لادن، شقایق، مینا، میخک، نرگس و نسترن می باشند.

از دیگر مزایای این مجتمع آن است که واحدها در متراژهای مختلفی بنا شده اند و این مهم سبب گردیده که پاسخگوی هر نوع سلیقه ای برای خرید باشد.

متراژ واحدهای مجتمع باران منطقه ۲۲ از ۹۶ تا ۲۷۰ متر می باشد که البته متراژ اکثریت واحدها بین ۹۸ تا ۱۱۰ می‌باشد.

جنس کف واحدها هم سرامیک می باشد.

دسترسی به مجتمع باران :

شاید یکی از مواردی که خریداران ملک هنگام خرید به آن توجه می کنند، راه های رسیدن به آن است.

دسترسی به این مجتمع بسیار آسان است. این مجتمع در منطقه ۲۲ و نزدیک به دریاچه شهدای خلیج فارس قرارگرفته است. موقعیت فیزیکی آن مابین میدان موج و میدان ساحل است.

کافی است پس از طی مسیر از بزرگراه شهید خرازی ( ادامه اتوبان شهید همت) وارد بلوار کاشان شده و سپس به این مجتمع رسید. البته راه‌های دسترسی دیگری نیز وجود دارد. به عنوان مثال می توانید از طریق مترو تهران – کرج در ایستگاه ایران خودرو پیاده شده و با وسایل نقلیه عمومی به  سمت این بلوک ادامه مسیر بدهید.

برای اطلاع رسانی در دسترس تر در کانال تلگرام پلاکینو عضو شوید

مشخصات و امکانات مجتمع باران :

قبل از خرید آپارتمان در منطقه ۲۲، بهتر است از امکانات داخلی و خارجی واحد آگاه باشیم تا بتوانیم تصمیم کامل تری برای خرید آپارتمان بگیریم.

مجتمع باران دارای امکاناتی به شرح زیر می باشد:

هر بلوک مجتمع باران دارای یک لاین آسانسوراست

آیفون تصویری و سیستم اعلام حریق از دیگر امکانات این بلوک ها می باشد.

نگهبانی ۲۴ ساعته سبب ایجاد امنیت در بلوک ها شده که این خود یک نوع مزیت محسوب می شود.

سیستم سرمایش آپارتمان‌ها پکیج و رادیاتور و سیستم سرمایش کولر است.

امکانات تکمیلی بلوک ها شامل اینترنت پرسرعت، دستگاه خودپرداز، سیستم اعلان و اطفاء حریق و دوربین مداربسته می باشد.

در صورت تمایل خریدار واحدهای طبقات ۱۸ تا ۲۱ قابلیت تبدیل به واحدهای دوبلکس را دارند.

مجتمع باران در منطقه ۲۲ تهران

 

پروژه باران به دلیل نزدیک بودن به دریاچه چیتگر و میدان ساحل از موقعیت خوبی برخوردار است و واحد ها دید مناسبی به دریاچه و نیز پارک آبشار تهران دارند.

دیگر امکانات این برج را می‌توان به صورت زیر برشمرد:

اینترنت پرسرعت

دستگاه خودپرداز

آیفون تصویری

تلفن داخلی

دوربین مداربسته

آنتن مرکزی

سیستم اطفاء حریق

نگهبانی ۲۴ساعته و …

لازم به ذکر است که تمام استانداردهای ایمنی و آتش‌نشانی در مجتمع باران رعایت گردیده‌است.

ورودی پارکینگ هم به صورت کنترلی و دارای ریموت می‌باشد.

این برج فاقد سیستم شوتینگ زباله است، اما جمع‌آوری زباله به طور منظم و توسط سرایدار انجام می‌شود.

تمامی پنجره‌های به کار رفته در واحدها دوجداره upvc می‌باشند. این نوع پنجره‌ها عایق صوتی بوده و مانع ورود گرد و غبار و دود و ….به داخل آپارتمان می‌شوند.

از خریداران و یا سرمایه‌گذاران محترمی که قصد خرید آپارتمان در منطقه ۲۲ و یا سرمایه گذاری ملکی در منطقه ۲۲ تهران را دارند، خواهشمند است برای کسب اطلاعات بیشتر با مشاورین خود در گروه مسکن پلاکینو تماس حاصل فرمایید.