تصویر آلت

گروه مسکن پلاکینو

مجتمع امین منطقه ۲۲

در این مقاله قصد داریم به دنبال موضوع برج ها و مجتمع های مسکونی منطقه ۲۲ در رابطه با مجتمع مسکونی امین صحبت کنیم.

مجتمع امین در ضلع غربی دریاچه چیتگر و ضلع شرقی شهرک چیتگر و در بلوار حدادی واقع شده است.

۱- مجتمع امین چند برج دارد و نام این برج ها چیست؟

مجتمع امین ۷ برج دارد. نام برج ها به تفکیک A1 یا همان نرگس، A2 یا همان نسترن، A3 یا همان نیلوفر،  A4 یا همان مریم، A5 و A6 یا همان مینا، A7 یا همان یاس

۲- هر برج در مجتمع امین به تفکیک چند طبقه دارد؟

برج A1 دارای ۱۶ طبقه مسکونی است.

برج A2 دارای ۱۴ طبقه مسکونی است.

برج A3 دارای ۱۸ طبقه مسکونی است.

برج A4  دارای ۱۶ طبقه مسکونی است.

برج A5 و A6 دارای ۱۴ طبقه مسکونی است.

برج A7  دارای ۱۷ طبقه مسکونی است.

۳- هر برج متعلق به کدام ارگان دولتی است؟

مجتمع امین متعلق به نیروی انتظامی جمهوری اسلامی ایران می باشد. این موضوع سبب شده تا این برج ها از امنیت خوبی برخوردار باشند چرا که بافت پرسنل نیروی انتظامی همچنان در آن حفظ شده است. اگرچه که تعدادی از آن ها نیز واحد های خود را به عموم مردم فروخته اند و قسمتی از بافت مجتمع مردم عادی هستند.

۴- نام شرکت سازنده برج ها چیست؟

سازه پایدار قرن ASP

۵- در هر طبقه چند واحد وجود دارد؟

در کل این مجتمع ۴۳۶ واحد با ۸۷۰۰۰ متر مربع زیربنا دارد. واحد ها یک یا دو یا سه خوابه هستند.

در برج A1 در هر طبقه ۶ واحد وجود دارد.

در برج A2 در هر طبقه ۴ واحد وجود دارد.

در برج A3 در هر طبقه ۴ واحد وجود دارد.

در برج A4 در هر طبقه ۴ واحد وجود دارد.

در برج A5 و A6 در هر طبقه ۸ واحد وجود دارد. توضیحی در رابطه با این برج بدهیم. این دوبرج یعنی A5 و A6 به هم چسبیده اند و فی الواقع یک برج محسوب می شوند. در نتیجه هم از پارکینگ و هم از راهروی طبقات به هم متصل هستند و این دو برج روی هم، در هر طبقه ۸ واحد دارند. یعنی در واقع یک برج است ولی نام دو برج را بر روی آن گذاشته اند.

در برج A7 نیز در هر طبقه ۴ واحد وجود دارد.

۶- متراژ واحدها در مجتمع امین از چند متر تا چند متر هستند؟

متراژ واحدها در مجتمع امین از ۶۱ تا ۱۶۰ متر هستند.

۷- تعداد آسانسورها و ظرفیت آن ها در مجتمع امین چگونه است؟

در هر برج دو لاین آسانسور وجود دارد. آسانسورها برای تیسن گروپ آلمان می باشند و ظرفیت آن ها برابر ۱۳ نفر یا ۹۷۵ کیلوگرم می باشد. در داخل آسانسورها تلفنی جهت برقراری ارتباط با لابی من وجود دارد.

۸- سیستم سرمایش و گرمایش برج های مجتمع امین چیست؟

چیلر بویلر مرکزی

۹- ساخت برج های مجتمع امین مربوط به چه سالی است؟

۱۳۹۲

۱۰- متریال پارتیشن دیوارهای مجتمع امین چیست؟

دیوارهای پارتیشن از جنس فوم هستند.

۱۱- متریال نمای برج های مجتمع امین چیست؟

نمای این برج ها تا طبقه سوم سنگ بوده و از آن به بعد سیمان شسته است.

۱۲- متراژ حدودی تراس در هر واحد در مجتمع امین چقدر است؟

بین ۲ تا ۷ متر

۱۳- کدام برج در مجتمع امین از بقیه بهتر و مرغوب تر است؟چرا؟

برج A7 یا همان یاس. این برج در معماری شهرک در جایی قرار گرفته که تک برج است و موتورخانه ای مجزا دارد. برای برج های A1 و A2 و A3 در مجموع یک موتورخانه، برای برج های A4 و A5 و A6 نیز در مجموع یک موتورخانه و برای برج A7 موتورخانه ای مجزا در نظر گرفته شده است.

در ضمن معماری مجتمع به گونه ای است که سه برج A1 و A2 و A3 در کنارهم و سه برج A4 و A5 و A6 در کنار هم هستند و A7 برج مجزایی است.

برج A3 و A4 نیز به دلیل عدم وجود برج در ضلع شرقی آن جزو برج های مرغوب از جهت ویو محسوب میشوند(واحدهایی که دید شرق را دارند). اما مجتمع لبخند ۲ در ضلع شرقی امین در حال ساخت است که به احتمال زیاد ویوی این برج ها را کور خواهد کرد.

در ضمن دو عدد برج در ضلع شمالی مجتمع امین در حال ساخت است که ۲۲ طبقه هستند و ارتفاعشان بیشتر از برج های امین می باشند و ویوی شمالی آن را کور خواهند کرد.

۱۴- هر برج چند طبقه پارکینگ و انباری دارد؟

در هر برج سه طبقه پارکینگ و انباری وجود دارد.

۱۵- سیستم زباله بری برج های مجتمع امین چگونه است؟

برج های مجتمع امین دارای شوتینگ زباله هستند. طی بازدیدی که کارشناسان ما از برج ها داشتند ممانعتی برای شوت زباله در ساعت خاصی وجود نداشت و شما می توانستید در هرساعت از شبانه روز زباله خود را از شوتینگ شوت کنید.

علاوه براین در تمام طبقات تی شور خانه نیز وجود دارد. علاوه بر این ها در راه پله هر طبقه یک سطل آشغال بزرگ نیز قرار داده اند.

۱۶- ویوی برج های مجتمع امین به چه جهات و چه چیزی است؟

ویوی واحد های مجتمع امین بستگی به واحد آن به دریاچه، کوه و جنگل است. معمولا واحدهای شرقی ویوی دریاچه، واحد های شمالی ویو کوه و واحدهای جنوبی ویوی جنگل را دارند. اما دقت کنید که این همیشه صادق نیست. یعنی لزوما تمام واحد های شرقی ویوی دریاچه ندارند یا تمام واحد های جنوبی ویوی جنگل ندارند.

۱۷- متراژ انباری های مجتمع امین در چه حدودی است؟

۵ تا ۲۰ متر

۱۸- سایر امکانات برج های مجتمع امین چیست؟

این برج ها دارای:

– آیفون تصویری

– تلفن داخلی

– پارکینگ ریموتی بدون نگهبان

– پنجره های آلومینیومی با شیشه های دوجداره

– دوربین مداربسته در محوطه مجتمع و آسانسورها و در طبقه همکف (در طبقات مختلف و در راهرو ی طبقات دوربین مداربسته وجود ندارد)

– سیستم اعلام حریق و دتکتور آتش نشانی، سیستم اطفا حریق و اسپرینکلر آتش نشانی، شلنگ و کپسول آتش نشانی در طبقات برج

– ماهواره مرکزی

– درب ضد سرقت برای واحدها

– کناف و نور مخفی سقف

– فن کوئل سقفی

– اگزاست مرکزی سرویس ها و هود آشپزخانه

– شیر آلات kwc 

– سالن اجتماعات می باشند.

برای ورود به مجتمع باید از نگهبانی مجتمع عبور کنید و این بدین معنی است که برای ورود به محوطه برج ها می بایست از یک نگهبانی گذر کنید.

شایان ذکر است پروژه مسکونی امین به جهت رعایت مبحث ۱۹ مقررات ملی ساختمان ، توسط شهرداری منطقه ۲۲ تهران به عنوان ساختمان نمونه برگزیده شده است.

در پایین هر برج مجتمع امین نیز موسسه اعتباری نور یک دستگاه خودپرداز از نوع بدون قابلیت دریافت وجه نقد قرار داده است.

۱۹- سیستم خرید و فروش و نقل و انتقال برج های مجتمع امین به چه صورتی هستند؟آیا برج ها سند دارند؟

سند برج های مجتمع امین هنوز آماده نشده است و دفترچه دارند و از آن در تعاونی به عنوان احراز مالکیت واحد استفاده می شود و دفترچه ها قابل نقل و انتقال هستند.

برای رفاه حال ساکنین یک مجتمع ورزشی نیز برای ساکنین در دست ساخت است.

۲۰- اسکلت برج های مجتمع امین از چه نوعی هستند؟

این برج ها از نوع اسکلت بتنی هستند.

یک نظر بده

در حال حاضر امکان عضویت از طرف مدیریت محدود شده است