این منطقه از جالب ترین مناطق تهران از جهت قیمت گذاری مسکن می باشد به طوری که اختلاف تنوع قیمت ملک در منطقه 2 تهران بسیار بالا می باشند. علت تاثیر گذاری در این اختلاف در نوع محله های این منطقه می باشد، از محله های لاکچری فرحزاد و خانه های لوکس سعادت گرفته تا املاک منطقه دو که در نزدیکی دانشگاه شریف و مجاور خیابان آزادی هستند می باشد.