بپردازیم به شهرک ویلاشهر و ساختمان های آن؛ بیشتر خانه های این محله حیاط دار هستند. اکنون با وجود بازسازی بیشتر خانه ها توسط مالکین، قیمت خانه و املاک در شهرک ویلاشهر حتی نسبت به محله های اطراف چون چیتگر شمالی و پیکان شهر مناسب تر است. البته درست است که نرخ معاملات مسکن در این محله به نسبت پایین است ولی از عمده مشکلات ویلاشهر سرانه فضای سبز بسیار پایین آن و احاطه شدن آن توسط کارگاه ها و سوله های صنعتی در اطراف آن است.