شهرک دانش

شهرک دانش کجاست؟

املاک این محله مسکونی با نام شهرک دانش در ضلع جنوبی بزرگراه فتح و در حد فاصل خروجی های جاده باغستان و جاده شهریار قرار گرفته که اصلی ترین مسیر دسترسی آن از امتداد جنوب بلوار ایران خودرو می باشد. شهرک دانش ایران خودرو به دلیل نزدیکی شهرک های صنعتی جنوب تهران که نزدیک ترین آن ها گلگون می باشد عمدتا کارگر نشین است، و به همین خاطر رنج قیمت مسکن جایی برای افزایش ندارد. شهرک دانش ایران خودرو در محدوده شهرداری قدس قرار دارد و به دلیل نرخ تورم بالا قیمت ملک و زمین این شهرک روند صعودی دارد. لطفا با ما همراه باشید تا در این رابطه اطلاعات بیشتری خدمت شما ارائه دهیم.‌

قیمت خانه در شهرک دانش

طبق مطالب فوق و آگهی های ارائه شده و نقشه شهرک دانش چیتگر و کروکی دقیق این محله، خود می توانید قیمت خانه در شهرک دانش تهران و دیگر معامله های آن مانند رهن و اجاره را با دیگر محله ها مقایسه کنید؛ اجاره آپارتمان در شهرک دانش تهران میتواند گزینه مناسبی باشد. البته این محله دارای معضلات خاص خود نیز می باشد و بزرگترین آن عبور و مرور بیش از حد ماشین آلات سنگینی است که به سمت شهرک صنعتی گلگون می روند و مهم ترین خطر آن ها عبورشان از زیر گذر خط راه آهنی است که تنها یک لاین برای تردد خودروها دارد.

قیمت آپارتمان در شهرک دانش

قیمت آپارتمان در شهرک دانش یا شهرک دانش ایران خودرو در حال حاضر روند رو به رشد دارد. دلیل این اتفاق، رو به رشد بودن منطقه ۲۲ افزایش سرمایه داران ملکی در این ناحیه است. البته ناگفته نماند که افزایش قیمت ملک و همچنین افزایش نرخ تورم نیز در این خصوص بی‌تاثیر نبوده است. حتی می‌توان از این موارد به عنوان مهمترین عوامل افزایش قیمت ملک در این ناحیه از استان تهران نام برد.

شهرک دانش چیتگر

شهرک دانش چیتگر یا به عبارت دیگر شهرک دانش ایران خودرو در محدوده شمال شرقی شهرستان قدس قرار دارد. این شهرک در حریم ناحیه ۶ شهرداری منطقه ۱۸ واقع شده است. جاده قدیم کرج در قسمت شمالی شهر قرار دارد و همچنین از قسمت شرق به خیابان دکتر بهشتی و از غرب به جاده کمربندی چیتگر منتهی می‌شود. ساکنین ابتدایی این شهرک سادات بودند.

اما در حال حاضر با کوچ اقوام مختلف با گویش‌های متفاوت کردی، لری و آذری، ساکنان این شهرک یکنواختی قبل را ندارد. در حال حاضر طی سرشماری‌هایی که در سال‌های اخیر صورت گرفته است، این شهرک غریب به ۴۲۲۸ نفر جمعیت و حدود ۱۰۶۷ خانوار دارد. قبل از انقلاب اسلامی شهرک چیتگر یک روستای کوچک بود اما بعد از انقلاب اسلامی این روستا به نام شهرک دانش عنوان گرفت. تا سال ۱۳۵۷ این شهرک تحت نظر بخشداری بود اما بعد از آن به بخشداری مرکزی قدس واگذار شد.

خرید آپارتمان در شهرک ایران خودرو

خرید آپارتمان در شهرک ایران خودرو یا شهرک دانش ایران خودرو نیز نرخ رو به رشدی دارد. در واقع بیشتر سرمایه گذاران و یا کسانی که در محدوده این شهرک مشغول به کار هستند ترجیح می‌دهند سرمایه خود را صرف خرید خانه و آپارتمان در این شهرک کنند. از این رو می‌توانیم بگوییم خرید آپارتمان در شهرک ایران خودرو با استقبال خوبی روبه‌رو است. همچنین نرخ قیمت‌ها نیز روند صعودی دارد.

قیمت زمین در شهرک دانش تهران

قیمت زمین در شهرک دانش تهران یا شهرک دانش ایران خودرو همانند قیمت آپارتمان روند رو به رشدی دارد. بنابراین آن دسته از عزیزانی که قصد خرید آپارتمان در شهرک دانش تهران را دارند باید سریعتر برای انجام خواسته خود دست به کار شوند. زیرا تعلل و امروز و فردا کردن کار صرفاً به منزله پرداخت هزینه بیشتر برای خرید ملک مورد نظر است. همانطور که گفتیم در این منطقه از استان تهران نرخ قیمت‌ها روند رو به رشدی دارد که این عامل با وجود نرخ تورم بالا سبب شده است قیمت‌ها از نرخ ثابتی برخوردار نباشند و ما هر روزه شاهد افزایش قیمت نسبت به روزهای دیگر باشیم.

مشکلات شهرک دانش

مشکلات شهرک دانش یا شهرک دانش ایران خودرو موارد متعددی هستند. این شهرک نیز همانند دیگر مناطق تهران و دیگر شهرستان‌ها خالی از مشکل نبوده و یک سری مشکلاتی را دارد که برخی از رایج‌ترین آن شامل موارد زیر است:

• روشنایی ابتدای کمربندی نا مناسب است.
• این شهرک فاقد مرکز خرید سرپوشیده است.
• هیچکدام از کوچه‌های این شهرک دارای نام نیستند.
• وسایل نقلیه عمومی کافی در این شهرک وجود ندارد.
• تراکم نانوایی در قسمت جنوبی شهر بسیار کم است.
• فضای سبز و پارک نیز در این شهرک به چشم نمی‌خورد.
• هیچ مرکز درمانی و اورژانسی در این شهرک به چشم نمی‌خورد.
• خطوط تلفن ثابت و همراه اول در این شهرک مدام دچار قطعی هستند.
• این شهرک فاقد مدرسه، کتابخانه، مسجد و دیگر مرکز فرهنگی مشابه است.
• یک سالن ورزشی به غیر از یک نمونه اجاره‌ای به این شهر تعلق نگرفته است.
• برخی از خیابان‌های بزرگ آسفالت شده این شهر فاقد سرویس آشغال زدایی هستند.
• در فصل زمستان هیچکدام از خیابان‌های شهرک دانش ایران خودرو برف روبی نمی‌شوند.
• هیچ اثری از حضور نیروی انتظامی برای حراست از اموال مردم در این شهرک دیده نمی‌شود.
• این شهرک نو متاسفانه بر اساس الگوهای مدرن شهرسازی طراحی شده است از این رو خیابان های آن فاقد پیاده رو هستند.
• اجتماع معتادین و سارقین در کنار حاشیه رودخانه‌ها دیگر معضلی هست که به سایر معضلات این شهرک افزوده شده است.
• با وجود دریافت مبالغی به منظور آسفالت تمامی خیابان‌های این شهرک هنوز هیچ اقدامی جهت منظور فوق صورت نگرفته است.
• روزانه در ساعات مختلف شبانه روز از ورودی شهرک دانش تعداد زیادی خودرو سبک و سنگین عبور می‌کند. همین امر سبب شده است که ورودی این شهر شرایط خطرناکی داشته باشد.
• وجود زباله و نخاله در بستر رودخانه  شرایط را برای زیست حیوانات وحشی نظیر شغال، کفتار، گرگ و سگ فراهم کرده است. همین موضوع سبب شده است که ساکنین شهرک شب‌های آرام را سپری نکنند.

املاک شهرک دانش تهران

آن دسته از عزیزانی که قصد خرید ملک اعم از زمین، آپارتمان و خانه در شهرک دانش ایران خودرو دارند باید قبل از هر چیز دیگری به سراغ یک املاک مناسب بروند. در حال حاضر املاک شهر دانش تهران در این زمینه خدمت رسانی می کنند. اما باید به این نکته مهم توجه داشته باشیم که تمامی املاک فعال در این حوزه عملکرد یکسانی ندارند و برخی از آنها نسبت به برخی دیگر با مشتری صادق تر هستند. املاک پلاکینو از جمله مواردی است که در این زمینه به عنوان یک رابطه صادق بین فروشنده و خریدار وارد عمل شده و به مشتری کمک می‌کند تا بهترین انتخاب را متناسب با بودجه ای که در دست دارد داشته باشد. خرید خانه در شهرک دانش را با پلاکینو تجربه کنید.