شهرک یاس در منطقه 22 جزو معدود شهرک هایی در غرب تهران است که همچنان دارای محدوده اختصاصی و دیوار کشیده شده می باشد. امنیت و امکانات رفاهی و درمانی اطراف خانه های این محله همچون درمانگاه حضرت ولی عصر از عوامل موثر بالا بودن قیمت ملک در شهرک یاس نسبت به مسکن و خانه های اطراف آن بوده و نرخ خرید و فروش یا رهن و اجاره در شهرک یاس را افزایش خواهد داد.
شهرک یاس در غربی ترین قسمت شهر تهران واقع شده و همین موضوع باعث میشود نسبت به دیگر نقاط پایتخت از آلودگی هوای وحشتناک که بیشتر اوقات سال درگیر آن هستند دور باشند. دسترسی به این شهرک از طریق بزرگراه آزادگان و بزرگراه حکیم میسر است. در آینده نه چندان دور با اتمام پروژه های راهسازی اطراف شهرک یاس به راحتی دسترسی این مجموعه میافزاید و همین موضوع بر افزایش قیمت ملک در شهرک یاس تاثیر گذار خواهد بود.
شهرک که اکثرا تشکیل شده از برجهای بلند است یک تفاوت اساسی با دیگر شهرکهای اطراف خود دارد و آن هم دیوارکشی انجام شده به دوز آن به افزایش امنیت شهرک اضافه کرده و همین موضوع برگ سبزی در کارنامه شهرک یاس میباشد. جدا از بحث امنیت، تمام امکاناتی که ساکنین یک محله یا شهرک نیاز دارند برای یک زندگی راحت و در آرامش یکجا وجود دارد. از پمپ بنزین تا مجتمع تجاری و هایپرمارکتها آماده خدمت رسانی به ساکنین شهرک یاس هستند.