شهرک یاس در منطقه 22 جزو معدود شهرک هایی در غرب تهران است که همچنان دارای محدوده اختصاصی و دیوار کشیده شده می باشد. امنیت و امکانات رفاهی و درمانی اطراف خانه های این محله همچون درمانگاه حضرت ولی عصر از عوامل موثر بالا بودن قیمت ملک در شهرک یاس نسبت به مسکن و خانه های اطراف آن بوده و نرخ خرید و فروش یا رهن و اجاره در شهرک یاس را افزایش خواهد داد.