رهن و اجاره بطور کلی فرآیندی است که در آن صاحبان املاک در قبال یک مبلغ مشخص شده ای ملک خود را در اختیار فرد حقیقی یا حقوقی دیگری قرار می دهد. از موثرترین عوامل قیمت رهن و اجاره ملک، نوع ملک که می تواند آپارتمان، واحد تجاری یا اداری و حتی زمین باشد. در گام بعدی محلی که ملک در آن واقع شده است می باشد؛ مانند رهن و اجاره در تهران و مناطق 22 گانه آن که تقاوت نرخ های آن بسیار زیاد است. سپس متراژ ملک مخصوصا در بهره برداری های تجاری تاثیر بسزایی در قیمت گذاری خواهد داشت، و در آخر دسترسی و امکانات.