شهرک نمونه

شهرک نمونه

شهرک نمونه سپاه

شهرک نمونه سپاه یکی دیگر از شهرک های منطقه ۲۲ تهران است.

سازنده این شهرک مسکونی که در ضلع شمالی اتوبان همت در جوار آبشار تهران واقع شده است تعاونی رسا سپاه می باشد که این پروژه، اولین پروژه ساخته شده با همکاری اتحادیه تعاونی نمونه رسا است.

این شهرک در شمال بزرگراه خرازی و در نزدیکی پارک آبشار تهران و بوستان جنگلی لتمان کن واقع شده است.

این شهرک در ۲ فاز ساخته شده است که در مجموع هر دو فاز دارای ۱۷ بلوک ۸ الی ۱۰ طبقه ای می باشند.

فاز یک دارا ۱۳ بلوک و فاز ۲ دارای ۴ بلوک می باشد.

فاز قدیمی تر این شهرک در حدود۱۰ سال پیش ساخته شد که در هر طبقه از آن ۸ واحد احداث شده است.

در نقشه فاز جدید که قدمتی ۸ ساله دارد هر طبقه دارای ۴ واحد است.

در واقع در هر دوفاز مجموع ۱۰۶۰ واحد مسکونی بنا شده است.

سازه این شهرک از جنس اسکلت فلزی و نمای سیمان شسته می باشد.

همچون شهرک امید دژبان که در ارتفاع قرار گرفته است.

این شهرک نیز در قسمت مرتفع منطقه ۲۲ واقع شده و به همین علت علاوه بر ویوی زیبای منطقه دارای آب و هوای بسیار مناسبی نیز است.

متراژ واحدهای شهرک مسکونی نمونه

از بزرگ ترین مزایای این شهرک آن است که متراژ واحدها در آن به قول معروف ریز بوده و واحدهای با متراژ کم در این شهرک بنا شده است،همین امر سبب گردیده که افراد با سرمایه کمتر نیز بتوانند در این شهرک برای خود ملکی خریداری کرده و یا با قیمت خیلی مناسب رهن یا اجاره کنند.

متراژ واحدها عبارتند از:

  • واحدهای ۶۰ و ۶۸ متر تک خواب
  • واحدهای ۶۷، ۷۰، ۷۷متر ۲خواب

یکی از محاسن بزرگ این شهرک آن است که تمامی واحدهای این شهرک دارای سند تک برگ می باشند و این مزیت اطمینان خاطری است برای کسانی که در این شهرک اقدام به خرید آپارتمان می نمایند.

نزدیکی به دریاچه چیتگر،پارک آبشار،رزمال،ایرانمال و... از دیگر محاسن این شهرک می باشد.

راه های دسترسی به شهرک نمونه سپاه

راه های ارتباطی با این شهرک را می توان بزرگراه های همت ،حکیم و آزادگان در نظر گرفت.این بزرگراه ها جزو راه های اصلی تهران به حساب آمده و با دسترسی راحت و سریع، رفاه را برای برای ساکنین به ارمغان آورده است. علاوه بر راه های اصلی، ایستگاه مترو چیتگر نیز در نزدیکی این شهرک قرار گرفته که دسترسی به این شهرک و دیگر نقاط منطقه را بسیار راحت کرده است.

مزایا و امکانات داخلی و خارجی شهرک نمونه سپاه تهران

اگر بخواهیم از امکانات بلوک ها و واحدهای این شهرک مسکونی صحبت کنیم می توانیم به موارد زیر اشاره نماییم.

البته واحدهای شهرک خوش نقشه بوده و در کنار موقعیت قرارگیری آن ها به لحاظ استفاده از آب و هوای مطلوب می توان موارد زیر را اضافه کرد:

  • دوربین مداربسته
  • آسانسور باربر ۲ لاین و نفر بر به صورت مجزا
  • سیستم اعلام حریق
  • آیفون تصویری
  • شوتینگ زباله
  • سیستم تهویه مطبوع
  • درب ریموت دار
  • برق اضطراری
  • نگهبانی۲۴ ساعته
  • فضای سبز و آب نماهای زیبا
  • چاه آب مستقل
  • فضاهای آموزشی و مذهبی
  • مراکز تجاری و تفریحی
  • بازار میوه و تره بار مستقل در شهرک

یکی از بزرگ ترین مزایا این شهرک تفکیک آب قابل شرب و غیر قابل شرب است که سبب کم شدن مصرف و بهینه استفاده کردن از منابع آب می باشد.

امکانات رفاهی

برای رفع نیاز و برآورده کردن ما یحتاج روزانه ساکنین این شهرک مسکونی، بازار میوه و تره بار و واحدهای تجاری در دل این شهرک قرار گرفته است تا ساکنین این شهرک با صرف کم ترین زمان ممکن مایحتاج زندگی خود را فراهم کنند.