قوانین و نکات معاملات ملکی

هنگامی که قرارداد مشارکت در ساخت تنظیم می‌کنید، بهتر است داور هم انتخاب...

محاسبه کمیسیون املاک سال 1403 و کارمزد بنگاه‌ها یا مشاوران املاک مطابق با فرمول خاصی محاسبه می‌شود. محاسبه آنلاین کمیسیون املاک تهران و یا محاسبه کمیسیون املاک آنلاین از جمله خدماتی است که در این محتوا ارائه خواهیم کرد...

مشاور املاک‌، نماینده دو فرد در خرید یا فروش یک ملک می باشد. از طرف دیگر مشاور املاک می تواند به مالک ...

حتما در مورد مشاعات ساختمان و اختلاف‌ها و درگیری‌های پیرامون آن بسیار شنیده‌اید. در عصر آپارتمان‌نشینی یکی از موارد همیشگی مورد بحث بین ساکنین آپارتمان، مشاعات و حد و حدود آن است. اگر در یک آپارتمان و یا برج ساکن هستید حتما باید از مشاعات و حدود آن مطلع باشید. مشاعات ساختمان شامل چه مواردی است؟

اگر بخواهیم فرآیند خرید یک ملک اعم از آپارتمان، ویلایی، تجاری، و... را دسته بندی کنیم می توان حداقل شش فرایند به شرح زیر بیان کرد: ۱ـ جستجو و انتخاب ملک ۲ـ مذاکره با فروشنده ۳ـ نگارش مبایع نامه ۴ـ امضای قرار داد و مبادله اسناد ۵ـ تحویل ملک ۶ـ تنظیم سند رسمی

هر قراردادی با هر عنوانی که به موجب آن، مالک رسمی زمین متعهد به احداث یا تکمیل واحد ساختمانی مشخص در آن زمین شود و واحد ساختمانی مذکور با هر نوع کاربری از ابتدا یا در حین احداث و تکمیل یا پس از اتمام عملیات ساختمانی به مالکیت طرف دیگر قرارداد درآید از نظر این قانون قرارداد پیش فروش ساختمان محسوب می‌شود.

گواهی پایان کار ساختمان مدرکی است که بعد از به پایان رسیدن فرآیند ساخت و ساز با توجه به شناسنامه فنی ملک صادر می شود. پس از آن که احداث ساختمان به پایان می رسد، مالک می بایست از مرجع صادرکننده پروانه احداث بنا ( که همان شهرداری آن منطقه یا محدوده می باشد) درخواست صدور گواهی پایان کار نماید.

وام مسکن انواع مختلفی دارد؛ وام های تسهیلاتی، راهی آسان و مطمئن برای خرید ملک...

اوراقی که به تسه مشهور است درواقع یک حق امتیاز برای دریافت وام مسکن...

اصلاح قانون صدور چک,سوم آذر ماه سال ۱۳۹۷ توسط رییس جمهور ابلاغ و بیست و یک همان ماه لازم الاجرا شد.بر مبنای...

در این چندسال اخیر با بالا رفتن قیمت مسکن از یک طرف و پایین آمدن قدرت خرید برخی مردم از طرف دیگر...

بدون شک خرید خانه یکی از مراحل مهم در زندگی هر شخصی است. مهم نیست که شما خانه اولی هستید و برای اولین بار است که می‌خواهید خانه بخرید تا برای خود و خانواده در ابتدای راه زندگی سرپناهی تهیه کرده و یا این که از مستاجر بودن خلاص شوید و یا این که قصد سرمایه‌گذاری داشته و به همین منظور سرمایه گذاری ملکی را انتخاب کرده‌اید