تفاوت پهنه های شهرک چیتگر

در این مقاله قصد داریم پهنه ها و برج ها در شهرک چیتگر و تفاوت آن ها را از نظر تعداد برج ها ، امکانات رفاهی ، تعداد طبقات برج ها و مقایسه سطح کیفی و چشم انداز برج ها و آپارتمان های چیتگر بیان کنیم.

همچنین می توانید برای کسب اطلاع از قیمت به روز برج های چیتگر در هر پهنه به صفحه مورد نظر مراجعه کنید.

پهنه A شهرک چیتگر (پهنه بوستان):

دارای برج های پامچال ۱ تا ۱۰ و ارکیده ۱ تا ۱۱ می باشد.

توجه : جهت کسب اطلاعات کامل تر از از برج های پامچال روی لینک کلیک کنید و مقاله های پهنه A شهرک چیتگر برای برج های پامچال را بخوانید.

برج های پامچال ۱ و ۳ و ۵ و ۶ و ارکیده ۱ و ۳ و ۴ و ۸ و ۹ از نظر معماری به شکل L هستند.

تعداد طبقات برج های پامچال ۱ و ۳ و ۵ و ۶ و ارکیده ۱ و ۸ و ۹ برابر ۱۹ طبقه می باشد.

تعداد طبقات برج های پامچال ۴ و ۲ برابر ۱۶ طبقه میباشد.

تعداد طبقات برج های ارکیده ۱۰ و ۱۱ برابر ۲۷ طبقه می باشد که سه طبقه بالای آن ها پنتهاوس هستند.

تعداد طبقات برجهای ارکیده ۲ و ۵ و ۶ و ۷ برابر ۱۸ طبقه می باشد.

تعداد طبقات ارکیده ۳ و ۴ برابر ۱۵ طبقه میباشد.

توجه : جهت کسب اطلاعات کامل تر از از برج های ارکیده روی لینک کلیک کنید و مقاله های پهنه A شهرک چیتگر برای برج های ارکیده را بخوانید.

در پهنه A (پهنه بوستان) شهرک چیتگر برج های پامچال ۵ و ۶ و همچنین برج های ارکیده ۱۰ و ۱۱ برج های آزاد فروش هستند.

منظور از آزاد فروش این است که واحدها با سهام بتاجا رزرو یا پر نشده و به صورت آزاد با نرخ مصوبی که خود شرکت بتاجا تصویب کرده در زمان معین واحدها به مردم فروخته شده است.

از این موضوع می توان نتیجه گیری کرد که:

اولا در برج های آزاد فروش غالب اکثریت افراد ، مردم عادی جامعه هستند نه کارمندان ارتش. چون در برج های دیگر کارمندان ارتش واحدها را با سهام پر کرده اند ولی این برج ها به این صورت نبوده است.

ثانیا در این برج ها واحدها با نقاشی و شیر آلات و فن کوئل تحویل می شود ولی در برج هایی که به صورت سهامی بوده یا هستند شرکت فقط چهار دیواری را تحویل می دهد و واحدها خام و بدون نقاشی و شیرآلات و فن کوئل و بقیه موارد هستند.

توجه :جهت کسب اطلاعات بیشتر درباره پهنه A و اطلاعات کلی آن روی لینک کلیک کنید.

توجه :جهت کسب اطلاع از بهترین برج پهنه A و واحد های ویو ابدی و برج های فروش آزاد در این پهنه A میتوانید از اطلاعات پلاکینو املاک برتر منطقه 22 استفاده نمایید.

بهترین برج های چیتگر در پهنه A کدامند؟

به عقیده ما برج های پامچال ۴ (به علت وجود ۴ واحد در هر طبقه در مقایسه با سایر برج ها که عموما ۸ واحد یا بیشتر در هر طبقه دارند) وارکیده ۱۰ و ۱۱(به علت موقعیت جغرافیایی و ویو بی نظیر واحد ها و همچنین بلندمرتبه تر بودن این دو نسبت به سایر برج ها در پهنه A) از نظر سطح کیفی و رفاهی مناسب تر هستند.

امکانات رفاهی برج ها در پهنه A:

• آنتن و ماهواره مرکزی با قابلیت دریافت کلیه شبکه های داخلی و خارجی
• سالن ورزشی
• سالن اجتماعات
• تلفن داخلی
• ۴ لاین آسانسور
• چیلر مرکزی
• برق اضطراری
• سیستم اعلام حریق
• لابی من ۲۴ ساعته
• سیستم مانیتورینگ و دوربین مداربسته
• دستگاه خودپرداز ATM در پایین ساختمان
• نگهبان پارکینگ ۲۴ ساعته برای کنترل ورود و خروج اتومبیل ها
• ۳ طبقه پارکینگ و انباری

بررسی پلان (نقشه) برج های پهنه A شهرک چیتگر

تعدادی از این برج های چیتگر به شکل L هستند و این برجها شامل پامچال ۱ ، پامچال ۵ ، پامچال ۳ ، پامچال ۶ ، ارکیده ۱ ، ارکیده ۲ ، ارکیده ۵ ، ارکیده ۸ و ارکیده ۹ بقیه برج ها پلان (نقشه) های مربعی یا مستطیلی دارند.

تعداد برج های پهنه A و برج های بتاجا

• ۲۱ برج و تمامی برج های چیتگر به جز ۴ برج برای بتاجا هستند.
• این ۴ برج شامل پامچال ۹ و پامچال ۱۰ که برای سازمان قضایی است.
• پامچال ۷ و ۸ که برای خلبانان نیرو هوایی است.

منظور از ویوی ابدی چیست

واحدهای ویو (دید) ابدی به واحدهایی گفته می شود که در آینده هیچ سازه ای مزاحم آن ها نخواهد بود و ویو (دید) زیبای آن ها دائمی است. گاها در واحدهای ویو (دید) ابدی شما می توانید پرده نیز نصب نکنید، چرا که واحدی مشرف به منزل شما نمی باشد.

واحدهای پهنه A با ویوی ابدی

به طور کلی در پهنه A در برج های پامچال ۵ و ۴ و همچنین ارکیده ۵ و ۶ و ۱۰ و ۱۱ واحدهای رو به جنوب ویو (دید) ابدی دارند، زیرا در ضلع جنوبی پهنه A ، اتوبان شهید همدانی (حکیم) قراردارد و طبیعتا در اتوبان سازه ای نخواهند ساخت و این واحدها به پارک چیتگر، بزرگراه شهید همدانی و بعضا دریاچه خلیج فارس (چیتگر) دید دارند.

در پامچال ۳ نیز برخی واحدها ویوی (دید) غربی دارند که آن ها نیز ویو (دید) ابدی محسوب می شوند که به باغ ملی گیاهشناسی و بزرگراه شهید همدانی دید دارند.

پهنه B شهرک چیتگر (پهنه سروستان)

پهنه سروستان (پهنه B) چند برج دارد و وضعیت حال حاضر برج ها در چه مرحله ای هستند؟

این پهنه دارای ۱۶ برج ۳۰ طبقه می باشد. در حال حاضر در ۶ برج ، اسکلت تمام شده است و در مرحله نازک کاری است.

برج های G1 , G2 , G3 , G4 , B1 , B3

الباقی برج های چیتگر پهنه ی B در مرحله فونداسیون و پی ریزی می باشد.

اگر دنبال اطلاعات بیشتری از پهنه B شهرک چیتگر هستید که تخصصی تر این پهنه رو بررسی کند پس مقاله ی پهنه B شهرک چیتگر مجموعه پلاکینو رو از دست ندید.

در کدام برج چیتگر در پهنه ی B می توان انتخاب واحد انجام داد؟

برج های چیتگر G1 و G3 فروش آزاد بوده اند . برج B1 مخصوص سازمان حفاظت اطلاعات ارتش جمهوری اسلامی ایران می باشد و واحدها به کارکنان آن سازمان داده شده و به صورت سهام واگذار نشده اند.

در برج B1 یا همان برج سازمان حفاظت اطلاعات ارتش جمهوری اسلامی ایران هر واحد دارای یک متر مربع تجاری است که قابل انتقال به غیر نمی باشد. یعنی در صورت فروش واحد توسط کارمندان آن سازمان (مالکان اولیه)، یک متر تجاری نه به خریدار می رسد و نه برای فروشنده باقی می ماند بلکه به حساب شرکت بتاجا بازگردانده می شود.

در ضمن هزینه نقل و انتقال در برج حفاظت اطلاعات از الباقی برج ها بیشتر است و حدود ۲۰ میلیون تومان می باشد.

برج های G2 و G4 و B3 به صورت سهام های کارمندان ارتش جمهوری اسلامی ایران انتخاب واحد می شوند که در حال حاضر دو برج G4 و G2 انتخاب واحدشان تمام شده و فقط برج B3 برای انتخاب واحد باقی مانده است.

در پایین برج G1 و G3 واحد تجاری وجود ندارد ولی در پایین بقیه برج ها واحد تجاری وجود دارد.

اگر میخواهید با روند سهام و انتخاب واحد در پهنه B و مراحل خرید و فروش سهام های چیتگر آشنا شوید، ضمن مطالعه لینک ارائه شده می توانید توضیحات مربوط به سهام های 63 متری و 33 متری چیتگر را نیز بررسی کنید.

زمان تحویل برج های پهنه B که با سهام انتخاب واحد انجام داده اند، چه تاریخی است؟

این برج ها همگی 3 سال قبل و در سال 97 به جز G1 تحویل داده شدند.

برتی معماری برج های پهنه B نسبت به برج های پهنه A چیتگر

از نظر معماری این برج ها کاملا متفاوت هستند. وقتی از بالا به پلان برج ها نگاه می اندازیم هر تک برج به شکل پروانه می باشد که دارای دو بال غربی و شرقی است.

نکته قابل توجه این است که وقتی از بالا به پلان برج ها نگاه می اندازیم مجموعه ۱۶ برج نیز به شکل پروانه می باشد . منظور اینکه اگر مرکز برج ها را با خطی فرضی به هم وصل کنیم پروانه ای تشکیل می شود که دارای دو بال غربی و شرقی است.

نکته قابل توجه معماری داخلی این برج ها این است که در هر واحد حدود ۱۰ درصد متراژ کل واحد تراس (حیاط خلوت) قراردارد و نورگیری عالی و منظره ای زیبا را برای واحدها رقم زده است.

در ضمن در تمامی واحدها به تعداد اتاق های خواب، حمام مستر وجود دارد.

سازه برج های پهنه سروستان (پهنه B) به چه صورت است؟

از نظر سازه ای این ساختمان ها اسکلت فلزی بوده که با اتصالات پیچ و مهره به یکدیگر متصل شده اند و به علت سبک سازی و استفاده از پانل های آماده شرکت کناف ایران مقاومت بسیار بالایی را در برابر زلزله از خود نشان می دهد.

امکانات برج های چیتگر در پهنه سروستان (پهنه B) چیست؟

• سالن اجتماعات و سالن ورزشی در هر برج چیتگر
• ۱۰ خط آسانسور (۵ خط در هر بال پروانه و یک خط باربر در هر بال)
• سیستم مانیتورینگ و دوربین مدار بسته
• سیستم اعلام حریق
• پارکینگ و انباری اختصاصی

پهنه C شهرک چیتگر (پهنه نارنجستان)

تعاونی مسکن نیروی زمینی ارتش؛ ۴ برج در دست ساخت دارد که تحویل آنها سال ۹۸ بود.

اگر دنبال جزییات بیشتری از برج های نیرو زمینی پهنه C شهرک چیتگر هستید روی لینک کلیک کنید.

تعاونی مسکن نیروی دریایی ارتش؛ ۱ برج ۴۲ طبقه در دست ساخت دارد که تحویل آن سال ۹۸ بوده است.

اگر دنبال جزییات بیشتری از برج های نیرو دریایی پهنه C شهرک چیتگر هستید روی لینک کلیک کنید.

تعاونی مسکن نیروی هوایی ارتش؛ ۲ برج ۳۰ و ۴۲ طبقه در دست ساخت دارد که تحویل آن سال ۹۷ صورت گرفت.

اگر دنبال جزییات بیشتری از برج های پدافند پهنه C شهرک چیتگر هستید روی لینک کلیک کنید.

تعاونی مسکن نیروی هوایی ارتش؛ ۱ برج ۲۹ طبقه در دست ساخت دارد که تحویل آن سال ۹۶ است.