فروش ملک مشاع
وقتی دو یا چند نفر مالکیت یک ملک را داشته باشند، آن ملک مشاع نام دارد و هر کدام از مالک‌ها نسبت به ج ...
کلاهبرداری های خرید خانه
در تمامی معاملات ملکی امکان کلاهبرداری میباشد؛ اما میتوان با آگاهی از این کلاهبرداری ها جلوگیر کرد.
آیا خرید قولنامه ای خانه قانونی است؟
خانه قولنامه ای به ملکی گفته می شود که سند رسمی ندارد و و با نوشتن قولنامه بین طرفین معامله می شود. ...
انتقال سند ملک و مراحل خرید آپارتمان
انتقال سند و به نام زدن آن از مهم ترین مراحلی می باشد که هر فرد باید نکات مهم در مورد آن را بداند تا ...
خرید و فروش سهام و امتیاز منطقه 22
منطقه ۲۲ تهران، در غرب این شهر قرار دارد که امروزه خرید سهام منطقه ۲۲ یکی از موضوعاتی است که در میان ...
داوری در قراردادهای مشارکت در ساخت
هنگامی که قرارداد مشارکت در ساخت تنظیم می‌کنید، بهتر است داور هم انتخاب...
محاسبه کمیسیون املاک در سال 1401
محاسبه کمیسیون املاک سال 1401 یا به عبارت دیگر کارمزد بنگاه‌ها یا مشاوران املاک مطابق با فرمول خاصی ...
آموزش مهارت های مشاور املاک
مشاور املاک، نماینده دو فرد در خرید یا فروش یک ملک می باشد. از طرف دیگر مشاور املاک می تواند به مال ...
مشاعات ساختمان
حتما در مورد مشاعات ساختمان و اختلاف‌ها و درگیری‌های پیرامون آن بسیار شنیده‌اید. در عصر آپارتمان‌نش ...
فرآیند خرید و فروش املاک
اگر بخواهیم فرآیند خرید یک ملک اعم از آپارتمان، ویلایی، تجاری، و... را دسته بندی کنیم می توان حداق ...
قانون پیش فروش ساختمان
هر قراردادی با هر عنوانی که به موجب آن، مالک رسمی زمین متعهد به احداث یا تکمیل واحد ساختمانی مشخص در ...
گواهی پایان کار ملک و ساختمان
گواهی پایان کار ساختمان مدرکی است که بعد از به پایان رسیدن فرآیند ساخت و ساز با توجه به شناسنامه فنی ...
مطالب جدید
نکات مهم در خرید زمین باغی
این روزها مردم بخاطر شلوغی شهر‌ها و آلودگی هوا، روی بر خرید خانه و آپارتمان و یا زمین‌هایی خارج از تهران آورده‌اند. همین امر سبب شده است که دلالان ملکی کلاهبردار بسیار زیاد شوند و باعث از بین رفتن سرمایه‌ی بسیاری از صاحبان خانه شوند. نکاتی که در زمینه خرید زمین باغی به آن توجه کنند که بسیار اهمیت دارد. مثل:
- منابع آب منطقه
- ویژگی خاک زمین
- امنیت محله برای ساخت ویلا
- سند زمین
- مجوزهای ساخت
- و...
______________________
در این صفحه می توانید آگهی های مربوط به خرید و فروش آپارتمان در منطقه 22 تهران را مشاهده فرمایید.
______________________
اصول معامله ملکی
خرید ملک می‌تواند یک از مهم‌ترین تصمیمات هرفردی در زندگی خود باشد که گاهی این معاملات به‌خوبی پیش نمی‌رود و خسارات جبران‌ناپذیری را برای طرفین ایجاد می‌نماید. در وبلاگ پلاکینو ما سعی داریم تا تمام تلاشمان را برای آگاه‌سازی و انتشار دانش خود در زمینه معاملات ملکی در اختیارتان قرار دهیم تا سهم کوچکی در آرامش و آسایش شما عزیزان داشته باشیم. معامله ملکی اصول و توافق بین طرفین جهت خرید یا فروش ملک، زمین و یا خانه میباشد. در معامله ملکی باید به نکات زیر توجه کرد:
- آثار قرار داد
- شرایط تحویل
- شرایط مربوط به تنظیم سند
- ثمن معامله
- موضوع
- مشخصات مورد معامله و طرفین قرار داد
پیشنهاد می‌کنیم برای اطلاعات بیشتر درباره مسائل حقوقی و کیفری معاملات املاک، از وبلاگ ما دیدن نمایید و مطالب مفیدی که جمع‌آوری کرده‌ایم را به‌دقت مطالعه فرمایید.
نکات مهم در خرید خانه قولنامه‌ای
خرید خانه و آپارتمان قولنامه‌ای نوعی معامله است که ارزش چندانی نداشته و توصیه نمی‌شود. این‌گونه معاملات ریسک بالایی داشته و امکان کلاهبرداری در این نوع معاملات دیده می‌شود. خرید آپارتمان و یا خانه قولنامه‌ای به کسی پیشنهاد نمی‌شود اما اگر قصد خرید ملکی قولنامه دار را دارید به نکات زیر توجه نمایید: کلیه قولنامه‌ها را درخواست کنید، استعلامات مورد نیاز را پیگیری نمایید و با یک مشاور املاک امین کارهای خود را پیش ببرید.
نکات طلایی حقوقی
معامله و خرید آپارتمان در این روزها یک سرمایه‌گذاری بزرگ می باشد که ممکن است با کمی بی دقتی کل سرمایه نابود شود. سند‌دار بودن ملک، اطمینان از مالکیت فروشنده ملک، آزاد بودن ملک و بازدید از ملک از جمله نکاتی است که میتوان میزان احتمال ریسک را به حداقل رساند و معامله امن و موفقی را انجام داد. از این‌گونه نکات را میتوانید در وبلاگ پلاکینو با جزییات و اطلاعات بیشتری مطالعه کنید و با بینش و اطلاعات دقیق، معامله خود را انجام دهید. بسیاری از خریداران بوده‌اند که بدون اطلاعات کافی و اعتماد بی‌جا به فردی اشتباه، باعث از بین رفتن تمامی سرمایه خود شده‌اند. پس توصیه می‌شود با مقالات حقوقی ما همراه باشید.
________________________
اگر علاقه مند هستید تا قیمت رهن و اجاره در منطقه 22 را بدانید به صفحه مربوطه مراجعه فرمایید.
________________________
نکات مهم در خرید و فروش ملک
خرید و فروش ملک کار بسیار پراسترس است و تجربه زیادی می‌خواهد. بنابراین برای کسانی که تازه‌کار هستند، پیشنهاد می‌شود فردی خبره و باتجربه را در معاملات و پروسه کاری خود همراه داشته باشند تا مانع از کلاهبرداری و از بین رفتن سرمایه‌اشان شود. برای خرید و فروش خانه پیشنهاد می‌کنیم مواردی چون بررسی که منطقه و دسترسی آن، سن بنا، تحقیق از سایر همسایگان، دریافت کد رهگیری توجه کنید برای اطلاعات بیشتر مقالات این صفحه را مطالعه نمایید.
نکات مهم در خرید خانه ویلایی
برای خرید خانه ویلایی معیارهای مختلف و نسبتا زیادی وجود دارد که باید به آن توجه کنید. به‌طور خلاصه باید به نکاتی نظیر میزان استهلاک و ماندگاری ملک، آینده‌نگری درباره فروش ملک، شمالی یا جنوبی بودن ملک، توجه به محل قرارگیری ملک (بر بودن یا نبودن)، تراکم ملک، عرض و متراژ کوچه دقت کنید. تمام این فاکتورها المان‌های مهمی برای خرید خانه ویلایی بوده و می‌تواند از هدر رفتن پول و سرمایه شما جلوگیری کند. در مقالات تهیه شده در این صفحه نیز میتوانید از مقالات مربوط به خانه‌های ویلایی استفاده نمایید.
روش‌های پرداخت پول در معاملات مسکن
در معاملات مسکن و خانه روش‌های زیادی وجود دارد که میتوانید از آن‌ها استفاده کنید. مثلا چک بانکی، چک رمزدار، انتقال وجه کارت به کارت و انتقال وجه با دستگاه کارتخوان. اما به شرایط و قوانین خرید خانه نیز باید توجه کنید مثلا نحوه محاسبه و پرداخت حق کمیسیون، قوانین فسخ معامله و ثمن معامله. تمام این نکات نکاتی سرنوشت ساز هستند و مطلع بودن از آن‌ها ممکن است از هدر رفتن پولتان جلوگیری کند.
برای خرید خانه چکار کنیم؟
همان‌طور که می‌دانید خرید خانه یکی از بزرگترین کار‌هایی است که یک فرد در طول زندگیش انجام می‌دهد و برای اینکه معامله خوب و موفقی داشته باشید باید از تجربیات و اطلاعات کافی برخوردار باشید و اگر تجربه اولتان است، پیشنهاد می‌شود که در تمام طول معامله فردی مسلط به امور بانکی و با تجربه بالا در زمینه خرید و فروش املاک، همراه خود داشته باشید تا در صورت لزوم، چراغ راه شما باشد. قبل از انجام معامله تمام شرایط احتمالی و ریسک‌های احتمالی را مرور کنید و از ضرر کردن خود جلوگیری نمایید.
____________________
آگهی های مربوط به پیش فروش آپارتمان در منطقه 22 را میتوانید در این صفحه مشاهده نمایید.
____________________
نکات مهم در خرید زمین باغی
این روزها مردم بخاطر شلوغی شهر‌ها و آلودگی هوا، روی بر خرید خانه و آپارتمان و یا زمین‌هایی خارج از تهران آورده‌اند. همین امر سبب شده است که دلالان ملکی کلاهبردار بسیار زیاد شوند و باعث از بین رفتن سرمایه‌ی بسیاری از صاحبان خانه شوند. نکاتی که در زمینه خرید زمین باغی به آن توجه کنند که بسیار اهمیت دارد. مثل:
- منابع آب منطقه
- ویژگی خاک زمین
- امنیت محله برای ساخت ویلا
- سند زمین
- مجوزهای ساخت
- و...
______________________
در این صفحه می توانید آگهی های مربوط به خرید و فروش آپارتمان در منطقه 22 تهران را مشاهده فرمایید.
______________________
اصول معامله ملکی
خرید ملک می‌تواند یک از مهم‌ترین تصمیمات هرفردی در زندگی خود باشد که گاهی این معاملات به‌خوبی پیش نمی‌رود و خسارات جبران‌ناپذیری را برای طرفین ایجاد می‌نماید. در وبلاگ پلاکینو ما سعی داریم تا تمام تلاشمان را برای آگاه‌سازی و انتشار دانش خود در زمینه معاملات ملکی در اختیارتان قرار دهیم تا سهم کوچکی در آرامش و آسایش شما عزیزان داشته باشیم. معامله ملکی اصول و توافق بین طرفین جهت خرید یا فروش ملک، زمین و یا خانه میباشد. در معامله ملکی باید به نکات زیر توجه کرد:
- آثار قرار داد
- شرایط تحویل
- شرایط مربوط به تنظیم سند
- ثمن معامله
- موضوع
- مشخصات مورد معامله و طرفین قرار داد
پیشنهاد می‌کنیم برای اطلاعات بیشتر درباره مسائل حقوقی و کیفری معاملات املاک، از وبلاگ ما دیدن نمایید و مطالب مفیدی که جمع‌آوری کرده‌ایم را به‌دقت مطالعه فرمایید.
نکات مهم در خرید خانه قولنامه‌ای
خرید خانه و آپارتمان قولنامه‌ای نوعی معامله است که ارزش چندانی نداشته و توصیه نمی‌شود. این‌گونه معاملات ریسک بالایی داشته و امکان کلاهبرداری در این نوع معاملات دیده می‌شود. خرید آپارتمان و یا خانه قولنامه‌ای به کسی پیشنهاد نمی‌شود اما اگر قصد خرید ملکی قولنامه دار را دارید به نکات زیر توجه نمایید: کلیه قولنامه‌ها را درخواست کنید، استعلامات مورد نیاز را پیگیری نمایید و با یک مشاور املاک امین کارهای خود را پیش ببرید.
نکات طلایی حقوقی
معامله و خرید آپارتمان در این روزها یک سرمایه‌گذاری بزرگ می باشد که ممکن است با کمی بی دقتی کل سرمایه نابود شود. سند‌دار بودن ملک، اطمینان از مالکیت فروشنده ملک، آزاد بودن ملک و بازدید از ملک از جمله نکاتی است که میتوان میزان احتمال ریسک را به حداقل رساند و معامله امن و موفقی را انجام داد. از این‌گونه نکات را میتوانید در وبلاگ پلاکینو با جزییات و اطلاعات بیشتری مطالعه کنید و با بینش و اطلاعات دقیق، معامله خود را انجام دهید. بسیاری از خریداران بوده‌اند که بدون اطلاعات کافی و اعتماد بی‌جا به فردی اشتباه، باعث از بین رفتن تمامی سرمایه خود شده‌اند. پس توصیه می‌شود با مقالات حقوقی ما همراه باشید.
________________________
اگر علاقه مند هستید تا قیمت رهن و اجاره در منطقه 22 را بدانید به صفحه مربوطه مراجعه فرمایید.
________________________
نکات مهم در خرید و فروش ملک
خرید و فروش ملک کار بسیار پراسترس است و تجربه زیادی می‌خواهد. بنابراین برای کسانی که تازه‌کار هستند، پیشنهاد می‌شود فردی خبره و باتجربه را در معاملات و پروسه کاری خود همراه داشته باشند تا مانع از کلاهبرداری و از بین رفتن سرمایه‌اشان شود. برای خرید و فروش خانه پیشنهاد می‌کنیم مواردی چون بررسی که منطقه و دسترسی آن، سن بنا، تحقیق از سایر همسایگان، دریافت کد رهگیری توجه کنید برای اطلاعات بیشتر مقالات این صفحه را مطالعه نمایید.
نکات مهم در خرید خانه ویلایی
برای خرید خانه ویلایی معیارهای مختلف و نسبتا زیادی وجود دارد که باید به آن توجه کنید. به‌طور خلاصه باید به نکاتی نظیر میزان استهلاک و ماندگاری ملک، آینده‌نگری درباره فروش ملک، شمالی یا جنوبی بودن ملک، توجه به محل قرارگیری ملک (بر بودن یا نبودن)، تراکم ملک، عرض و متراژ کوچه دقت کنید. تمام این فاکتورها المان‌های مهمی برای خرید خانه ویلایی بوده و می‌تواند از هدر رفتن پول و سرمایه شما جلوگیری کند. در مقالات تهیه شده در این صفحه نیز میتوانید از مقالات مربوط به خانه‌های ویلایی استفاده نمایید.
روش‌های پرداخت پول در معاملات مسکن
در معاملات مسکن و خانه روش‌های زیادی وجود دارد که میتوانید از آن‌ها استفاده کنید. مثلا چک بانکی، چک رمزدار، انتقال وجه کارت به کارت و انتقال وجه با دستگاه کارتخوان. اما به شرایط و قوانین خرید خانه نیز باید توجه کنید مثلا نحوه محاسبه و پرداخت حق کمیسیون، قوانین فسخ معامله و ثمن معامله. تمام این نکات نکاتی سرنوشت ساز هستند و مطلع بودن از آن‌ها ممکن است از هدر رفتن پولتان جلوگیری کند.
برای خرید خانه چکار کنیم؟
همان‌طور که می‌دانید خرید خانه یکی از بزرگترین کار‌هایی است که یک فرد در طول زندگیش انجام می‌دهد و برای اینکه معامله خوب و موفقی داشته باشید باید از تجربیات و اطلاعات کافی برخوردار باشید و اگر تجربه اولتان است، پیشنهاد می‌شود که در تمام طول معامله فردی مسلط به امور بانکی و با تجربه بالا در زمینه خرید و فروش املاک، همراه خود داشته باشید تا در صورت لزوم، چراغ راه شما باشد. قبل از انجام معامله تمام شرایط احتمالی و ریسک‌های احتمالی را مرور کنید و از ضرر کردن خود جلوگیری نمایید.
____________________
آگهی های مربوط به پیش فروش آپارتمان در منطقه 22 را میتوانید در این صفحه مشاهده نمایید.
____________________
گروه مسکن پلاکینو، معتبرترین دپارتمان املاک منطقه، همین حالا با مشاورین ما تماس بگیرید تا بهترین موقعیت ملکی را در منطقه مورد علاقه خود به دست آورید.
دسترسی سریع
انواع معاملات
انواع ملک
مناطق
2020 © کلیه حقوق برای گروه مسکن پلاکینو محفوظ است.