مراکز تجاری منطقه 22

برج طوبی چیتگر در منطقه 22

برج طوبی چیتگر در منطقه 22

پس از توسعه بیشتر منطقه 22 و رونق گرفتن محله کوهک، مجتمع اداری تجاری طوبی چیتگر که با نام برج طوبی ه ...

تهران مال، موقعیتی عالی برای سرمایه گذاری تجاری در منطقه 22

تهران مال، موقعیتی عالی برای سرمایه گذاری تجاری در منطقه 22

در این مقاله همراه ما باشید تا به طور دقیق با تهران مال آشنا شویم و بدانیم که چرا برای سرمایه گذاری ...

دریاچه چیتگر (خلیج فارس)

دریاچه چیتگر (خلیج فارس)

دریاچه شهدای خلیج فارس (چیتگر) با عمق 3/5 الی 7 متر بزرگ ترین دریاچه مصنوعی خاورمیانه می باشد که...

بام لند

بام لند

مجموعه بام لند با امکاناتی نظیر کافه ها و رستوران های متنوع، مرکز خرید برای پوشاک و اکسسوری...

ایران مال (ایرانمال)

ایران مال (ایرانمال)

ایران مال کجاست؟ معرفی 0 تا 100 ایرانمال تهران شامل: صاحب ایران مال، سازنده، pdf نقشه ایرانمال، نقشه ...

آبشار تهران

آبشار تهران

آبشار تهران شامل باغ راه‌هایی در دل کوهستان که در ضلع غربی بوستان جنگلی لتمان کن می‌باشد...

مجتمع آرتمیس

مجتمع آرتمیس

بی گمان یکی از معروف ترین پروژه های تهران، پروژه ی مجتمع آرتمیس یا همان کشتی فرصت هاست.

شهربازی هزار و یک شهر

شهربازی هزار و یک شهر

با الهام از فرهنگ و تاریخ ایرانی اسلامی، مجموعه ای عظیم در منطقه ۲۲ پایتخت در حال ساخت است. شهری ۱۳۹ ...

دسته بندی

مطالب جدید

مراکز اداری و تجاری منطقه 22

هر منطقه و محله ای برای تامین مخارج خود قطعا به پول و بودجه کافی نیاز دارد. منطقه 22 نیز از این قاعده مستثنا نیست و همواره یکی از معضلات شهرداری بوده است. با بالا رفتن جمعیت منطقه نیز این خلا بیش از پیش احساس می شد؛ اما فروش زمین ها نیز با توجه به نرخ تورم چاره کارنبود، ضمن اینکه در خیلی از تفرجگاه ها نیز امکان دریافت ورودی از بازدید کنندگان وجود ندارد. در یک دهه گذشته تصمیم برای آن شد که بخشی از این زمین ها جهت احداث مراکز تجاری منطقه 22 به فروش رفته یا به اجاره داده شود.

مراکز خرید منطقه 22

یکی از مهم ترین مراکز تجاری غرب تهران که در تامین مخارج و بودجه به این روش مورد استفاده قرار گرفت، مرکز خرید بام لند بود. متاسفانه با بی درایتی و بی فکری مدیران وقت شهرداری، پاساژ باملند را خیلی مفت به اجاره دادند؛ به این صورت که با طرف معامله قراردادی بلند مدت بستند و علاوه بر پایین بودن مبلغ اجاره آن نسبت به بازدهی اش، حتی درصد افزایش سالیانه اجاره با تورم معمول کشور را نیز لحاظ نکردند. از طرف دیگر نیز بازار بزرگ ایران و خاورمیانه یعنی ایران مال بعنوان بزرگترین و مهم ترین مرکز تجاری تهران و منطقه 22 دچار بحث مدیریتی شد و شایعه فروش آن بر سر زبان ها افتاد. اکنون نیز به علت شیوع ویروس کرونا با جهش های مختلف، این مرکز خرید بزرگ نیز دچار چالش شده است.

مراکز اداری منطقه 22

در کنار مراکز تجاری و خرید، مراکز اداری منطقه 22 نیز در محله های مختلف آن نیز مشغول فعالیت هستند و کارمندهای پر تلاش آنان مشغول به کار هستند. البته سهم عمده آن را مشاورین املاک منطقه 22 تشکیل می دهند. خیلی از این دفاتر و موقعیت های اداری در برج های نوساز قرار گرفته اند که اصلی ترین آن ها برج های شهرک چیتگر می باشد. برج های 2 قلوی مرجان و پدافند از این قبیل برج های چند منظوره می باشند که کاربرد مسکونی و اداری دارند. علاوه بر این برج ها، برج اداری تجاری لکسون در شرق دریاچه و از همه مهم تر، طبقات فوقانی مجتمع تجاری و اداری آرتمیس مخصوص راه اندازی دفتر شرکت می باشند.

مهم ترین مراکز اداری و تجاری منطقه 22 به شرح زیرند:

  • بازار بزرگ ایران مال
  • مجتمع آرتمیس
  • برج تجارت لکسون
  • دریاچه چیتگر
  • مرکز خرید بام لند
  • رز مال
  • مجتمع تجاری اداری طوبی
  • مجتمع تجاری و اداری جام خلیج فارس
  • مجتمع تجاری اداری مادر
  • سرزمین آفتاب کودک
  • مجتمع تجاری اداری مال مون
  • مرکز خرید تهران مال
  • کنتراست مال
  • مرکز خرید صدرا
  • مرکز خرید گلستان
  • مرکز خرید باران
  • فدراسیون های مجموعه ورزشی آزادی
  • پژوهشگاه صنعت نفت
  • پژوهشگاه پلیمر و پتروشیمی ایران
  • پژوهشگاه شیمی و مهندسی شیمی ایران
  • مجتمع اداری تجاری مسکونی پارسه
  • شهر بازی دریاچه چیتگر
  • شهر بازی هزار و یک شهر

مراکز اداری و تجاری منطقه 22

هر منطقه و محله ای برای تامین مخارج خود قطعا به پول و بودجه کافی نیاز دارد. منطقه 22 نیز از این قاعده مستثنا نیست و همواره یکی از معضلات شهرداری بوده است. با بالا رفتن جمعیت منطقه نیز این خلا بیش از پیش احساس می شد؛ اما فروش زمین ها نیز با توجه به نرخ تورم چاره کارنبود، ضمن اینکه در خیلی از تفرجگاه ها نیز امکان دریافت ورودی از بازدید کنندگان وجود ندارد. در یک دهه گذشته تصمیم برای آن شد که بخشی از این زمین ها جهت احداث مراکز تجاری منطقه 22 به فروش رفته یا به اجاره داده شود.

مراکز خرید منطقه 22

یکی از مهم ترین مراکز تجاری غرب تهران که در تامین مخارج و بودجه به این روش مورد استفاده قرار گرفت، مرکز خرید بام لند بود. متاسفانه با بی درایتی و بی فکری مدیران وقت شهرداری، پاساژ باملند را خیلی مفت به اجاره دادند؛ به این صورت که با طرف معامله قراردادی بلند مدت بستند و علاوه بر پایین بودن مبلغ اجاره آن نسبت به بازدهی اش، حتی درصد افزایش سالیانه اجاره با تورم معمول کشور را نیز لحاظ نکردند. از طرف دیگر نیز بازار بزرگ ایران و خاورمیانه یعنی ایران مال بعنوان بزرگترین و مهم ترین مرکز تجاری تهران و منطقه 22 دچار بحث مدیریتی شد و شایعه فروش آن بر سر زبان ها افتاد. اکنون نیز به علت شیوع ویروس کرونا با جهش های مختلف، این مرکز خرید بزرگ نیز دچار چالش شده است.

مراکز اداری منطقه 22

در کنار مراکز تجاری و خرید، مراکز اداری منطقه 22 نیز در محله های مختلف آن نیز مشغول فعالیت هستند و کارمندهای پر تلاش آنان مشغول به کار هستند. البته سهم عمده آن را مشاورین املاک منطقه 22 تشکیل می دهند. خیلی از این دفاتر و موقعیت های اداری در برج های نوساز قرار گرفته اند که اصلی ترین آن ها برج های شهرک چیتگر می باشد. برج های 2 قلوی مرجان و پدافند از این قبیل برج های چند منظوره می باشند که کاربرد مسکونی و اداری دارند. علاوه بر این برج ها، برج اداری تجاری لکسون در شرق دریاچه و از همه مهم تر، طبقات فوقانی مجتمع تجاری و اداری آرتمیس مخصوص راه اندازی دفتر شرکت می باشند.

مهم ترین مراکز اداری و تجاری منطقه 22 به شرح زیرند:

  • بازار بزرگ ایران مال
  • مجتمع آرتمیس
  • برج تجارت لکسون
  • دریاچه چیتگر
  • مرکز خرید بام لند
  • رز مال
  • مجتمع تجاری اداری طوبی
  • مجتمع تجاری و اداری جام خلیج فارس
  • مجتمع تجاری اداری مادر
  • سرزمین آفتاب کودک
  • مجتمع تجاری اداری مال مون
  • مرکز خرید تهران مال
  • کنتراست مال
  • مرکز خرید صدرا
  • مرکز خرید گلستان
  • مرکز خرید باران
  • فدراسیون های مجموعه ورزشی آزادی
  • پژوهشگاه صنعت نفت
  • پژوهشگاه پلیمر و پتروشیمی ایران
  • پژوهشگاه شیمی و مهندسی شیمی ایران
  • مجتمع اداری تجاری مسکونی پارسه
  • شهر بازی دریاچه چیتگر
  • شهر بازی هزار و یک شهر